你是否有為錢煩惱過?
如果你沒有，那你真的很幸運!
如果有你應該看看這篇文章
我如何透過一些管道來扭轉我現在的經濟情況
過去日子雖然過得去但遠遠無法支撐我去完成夢想
曾經我也想買房、買車、環遊世界 甚至可以開創屬於我的事業
隨著日子過去了這些夢想也都快被現實磨光了
有錢人還是很有錢
而我們底層的人越過越辛苦
後來我發現有錢人不是沒有負債
而是很會運用那些負債的利率讓自己保有現金
其實這種小技巧就叫做債務整合
債務整合銀行貸款除了可以幫助短期的紓困不用擔心陷入貧窮的窘境 妥善且定期的繳款還可以幫助建立屬於自己的信用額度
一舉數得，和樂不為~
可是如何成功債務整合又是一個問題!
需要一筆資金來應急的時候卻發現貸款怎麼貸都審核不下來 真的會非常的無助
所以我以過去的經驗跟各位分享
我沒有想到過去曾經有過一點點的不良紀錄會變成我申請貸款的阻礙
真的讓我非常難過
但好險柳暗花明又一村
我在網路上找尋解決方法的時候碰到一個很好的管道
說只要填寫表格就可以免費諮詢?
我其實不相信但是也沒有別的辦法了
我同時間填了不同的免費諮詢表格留下資料
所以我收到了很多不同專家提供給我的方案規劃
最後真的順利跟銀行貸款下來了
有我過來人的經驗分享給各位
絕對不要放棄任何一線希望
如果當初沒有抱著試試的心態填這些表單我就沒辦法度過那一次的難關
所以下面是我花時間幫大家整理的(我使用過的)免費諮詢公司
建議跟我一樣每一家都填寫看看
多比較不同專家給的意見最後再選擇最適合的~
首先是潮霖資產貸款
http://bit.ly/2rGwPFT
最後介紹的是9595助貸網http://bit.ly/2rGfCvY
這家擅長處理困難的案件(當時就是覺得真的假的才去填的)這家目前有50家以上的銀行通路合作
可以協助提供更多方案提供更多選擇!!
介紹到此，希望你也能夠成功貸款!
近兩個月北京新建商品住宅網簽量陷入谷底樓市持續下行的態勢愈加明顯，7月份的成交數據依舊是全線下滑。根據北京市房地產交易管理網的成交數據顯示，2017年7月，北京市住宅市場新增供應735套，環比下降75%；成交1659套，環比下降9%；成交面積25.07萬平方米，環比下降12%；成交金額131.96億元，環比下降1%；目前存量45748套，環比下降2%。整體來看，近兩個月北京新建商品住宅(不含保障房)網簽量持續在低位徘徊，單月網簽量連續刷新最低紀錄，整個市場已經陷入谷底。
不過，凡事都有兩面性，在整體成交低位徘徊的同時，各個區域卻都出現瞭幾個賣得比較緊俏的項目，在周邊樓盤月成交隻有個位數的同時，這些受歡迎的項目卻維持著幾十套甚至上百套的成交量。究竟是什麼原因，導致購房人在樓市不斷下行的背景下，出手買房呢？《廣廈時代》特此探訪瞭一些市場上的熱門項目，發現這些受歡迎的項目都是在同等品質下，具有更高的性價比。要麼是在價格、戶型上優勢明顯，要麼就是區域發展潛力和項目附加值上更具吸引力。
價格 低於周邊均價是必備條件
在樓市整體下行的背景下，如何定價幾乎成瞭每個開發商都要面對的難題。隨意定價、總是有人買單的時代已經徹底成為過去時。一位開發商營銷負責人透露，定價現在極其考驗開發商的操盤能力。首先不能過高，超過那條隱藏的紅線；其次還要把握購房人的心理預期，不能有太大的偏差；再次是取證不易，同時取證的樓座實際銷售價差要把握好；最後，還要控制與同區域其他項目之間的價差，不能因品質好而“任性”定價。
盤點那些占據7月北京住宅銷售排行榜前列的項目，很多在價格上都獨具優勢。以順義區7月住宅成交排名第一的譽天下為例，作為已經銷售瞭十年的項目，譽天下在中央別墅區板塊內一直具備一定的價格優勢。據瞭解，7月份譽天下成交簽約的主要是項目的公寓部分，戶型為標準戶和特色戶兩種，分別為120平方米三居及220平方米五居。數據顯示，該產品7月的成交均價為57205元/平方米。與其定位類似，同位於中央別墅區的陽光城檀悅7月底剛取得預售許可證的均價為66000元/平方米。
另一位於孫河低密度板塊的景粼原著，7月領跑朝陽區住宅成交排行榜。與譽天下類似，景粼原著7月簽約的產品也是項目的平層部分玉府。75729元/平方米的成交均價幾乎已是孫河板塊目前的底價。2015年9月保利首開聯合體拿下景粼原著所在地塊時，商品房部分樓面價據測算就已超過5萬元/平方米。
除瞭以低於預期的價格吸引購房者外，一些占據成交排行榜前列的項目則是憑借大量的贈送面積降低瞭單位使用面積的價格。以位於門頭溝西長安新城板塊的中駿西山天璟為例，項目主打的155平方米四居戶型，實際使用面積190平方米，贈送面積達35平方米，雖然項目實際成交價已突破55000元/平方米，但如果購房人按照使用面積來衡量價格，性價比就十分明顯瞭。
戶型 靈動多居室吸引改善型購房人
除瞭價格的最直接影響外，戶型也是影響購房人出手與否的關鍵因素。據偉業我愛我傢市場研究院數據統計，由於幾個大戶型項目的集中入市，7月北京新建商品住宅在成交的面積段、價格段、總價段的分佈上也都有較大變化。首先，140-200平方米的新房交易占比在7月達到瞭27.4%的高比例，這一比例環比6月提高瞭11.7個百分點，其他面積段的占比則都在下滑。另外，7月北京新建商品住宅(不含保障房)成交量排在前五的項目分別是中國璽、金隅金玉府、龍湖長城源著、陽光城京兆府和萬科翡翠公園，全部是改善型樓盤。由此也可以看出，改善型購房人已經成為目前市場環境下的主要購房人群。
改善型購房人大多都已有多次置業經驗，對於住房功能性和居住環境的提升都有較高的要求，各開發商也都使出“絕招”，爭奪這部分有限的購房人。
以7月成交瞭59套的陽光城京兆府為例，該項目位於目前通州住宅主要的集中區域臺湖板塊，項目規劃設計為疊拼別墅。所有設計均從“結構升級型傢庭”的高端改善需求出發，著重關註於別墅的極致舒適度：約7.8-10.4米的超大面寬，配合定制的超大尺寸窗臺，呈現出寬適從容的傢庭“生活氣度”。摒棄以往別墅產品地下空間設計采光不足的短板，通過創新加入下沉景觀窗井，將陽光引入地下兩層，讓整個別墅的每個角落都有自然采光。
據項目相關負責人透露，京兆府的購房人以改善型的為主，大部分購房人參觀過樣板間後對於戶型設計比較滿意，大面寬、大采光對於改善人群很有吸引力，特別是南向一層的老人房和二層靈活可變空間的設計特別打動如今“上有老、下有小”的中國式傢庭改善需求和二孩時代“多一間房”的剛性需求。
另一近期關註度較高的疊墅產品——泰禾·昌平拾景園的精工疊墅也同樣以創新的空間佈局與設計贏得瞭改善型客戶的青睞。產品首層層高3.15米，特別配備瞭老人房，為套房設計，方便老人起居。居住層兩南一北三室佈局，均為套房設計，保證每個傢庭成員的私密生活，大面寬短進深，成品交付。地下空間配備超大采光井，影音室、書房、紅酒窖、健身房、SPA室等創意空間設計，功能完備。另外，部分戶型贈送的精裝中式院落也成為打動購房人的利器。
科技 精裝修加綠色科技提高附加值
對於目前以改善型購房人為主的商品房市場，科技系統也已經漸成各樓盤的標配，而購房人對於科技系統在項目中的應用和後期維護，甄別能力也越來越強。
一直領銜亦莊板塊的亦莊金茂悅及亦莊金茂府，多項科技系統的應用一直是項目的主要賣點。七大健康科技、恒溫恒濕恒氧的室內居住環境一直是金茂系產品的標簽，亦莊金茂悅及亦莊金茂府還同時引進瞭智慧傢居、智慧社區、智慧服務三大智慧系統，為住戶打造節能、健康、安全、便利、舒適的居住體驗。
憑借多年在健康科技住宅領域的深耕，金茂系項目在購房者印象裡已經成功與科技住宅畫上等號，一些對於健康、綠色有追求的購房人，對於金茂系項目有較高的認可度。
還有房山區的萬年·廣陽郡九號，也同樣采用瞭精裝修加綠色生態技術，以此在新房紮堆的房山區脫穎而出。北京萬年基業長陽置業有限公司總經理李建民介紹，廣陽郡九號健康人居科技體驗館中的這套天棚輻射科技系統引進自德國；水系統方面，用的是世界上先進的磁懸浮的制冷機組；新風機組采用瞭雙冷源除濕技術和雙靜電PM2.5除塵系統，所有一切技術應用都指向業主生活的核心關註點之上，自然獲得瞭不少潛在購房人的認可。
除瞭以科技為主打的樓盤，一些改善型的項目也在引入綠色科技系統來提升產品的附加值。以泰禾·昌平拾景園為例，項目引入瞭除霾系統、新風系統、凈水系統、軟水系統、同層排水系統、太陽能熱水系統、智能傢居系統、五重安防系統等八大人居系統。同時還為購房者提供瞭可選配的智能化配置，購房者可選裝智慧魔鏡顯示實時的生活信息，不同生活情境的燈光效果可以預設，並實現一鍵開啟轉換，動動手指厚重的窗簾就可自動開閉……通過科技化、智能化系統的引入，增加項目對於購房人的吸引力。
區域 地段仍是購房者關註的重要指標
無論在什麼樣的市場環境下，地段仍是購房人選擇出手時重要考察的因素。陽光城京兆府的相關負責人就表示，雖然通州目前執行的是全市最嚴的限購政策，但購房者依然對於通州未來的發展十分看好。從項目的前期銷售看，對於區域的認可是成就項目熱銷的主要原因之一。臺湖板塊本身的配套規劃、未來北京城市副中心建設發展的利好及區域便利的交通環境都是購房人最為看重的。
7月另一熱銷項目金玉府同樣在地段上擁有天然優勢。根據偉業我愛我傢市場研究院數據統計，作為位列7月住宅成交金額前十名的海淀區唯一項目，7月金玉府成交套數為126套，成交金額為13.43億元，成交均價為78363元/平方米。不到8萬元/平方米的價格，西四環、海淀區的區位，區域與價格因素的疊加，自然吸引瞭意在海淀置業的購房人出手。
另外，占據7月昌平住宅成交排行前兩名的泰禾·昌平拾景園與北科建泰禾麗春湖院子，所在板塊供應量都比較小，區域內幾乎無競爭對手同期大量推盤。昌平拾景園處在昌平規劃中“兩軸兩帶三城兩區”的重要組團——新城東區，緊鄰昌平地鐵南邵站，北倚蟒山森林公園，西側1公裡就是昌平萬畝濱河公園，對於本就居住在昌平的購房人，是改善置業的主要目標。
除瞭一些在當下市場環境裡天然具備地段優勢的項目大眾銀行信用貸款流程外，位列7月各區成交排行前列的項目大都在地段上有一定優勢，軌道交通、產業規劃等都是吸引購房人關註的重要賣點。
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土地開閘
今年賣地收入已超1500億元
雖然樓市整體成交依舊慘淡，但不斷增加的土地供應，也為今後新盤供應的增加埋下瞭伏筆。8月8日，北京土地市場再次迎來四宗地塊競拍，四宗地塊中除瞭亦莊B4綜合性商業金融服務業用地被京東以38.5億元的底價摘得外，其餘三宗地塊均溢價成交。其中，總價最高的亦莊經濟技術開發區F1住宅混合公建用地、A33基礎教育用地被遠洋+首創聯合體以71.65億元拿大眾銀行信貸審核下。另一塊受關註的海淀區地塊經過36輪“拼搶”，被國瑞+中鐵建+碧桂園以58.08億元、自持36%成功拿下，溢價率20%。成交總價最低的同樣是海淀區地塊，被萬科+平安聯合體以18.055億元，外加44%自持購得。至此，8日當天四宗土地的總成交金額達到瞭186億元，年內北京累計成交土地金額累加到瞭1564.3億元。市場人士預測，全年土地成交額有望突破2500億元規模。
搭夥買地成常態
四宗土地，三宗都是搭夥購地，這樣的聯合無疑已經成瞭當前土地市場的主旋律。尤其是住宅類用地，可以看到各式花樣的聯合混搭。在本周二成交的四宗地，除瞭京東獨自購入一塊商業金融服務用地外，其餘三宗住宅類用地全是聯合拿地的模式。其中，像首開、首創這樣在北京土地開發中具有先天優勢的企業，以及像平安這樣有銀行、保險業務支持的企業，都成為傳統房企搭伴結夥的香餑餑。
於是，土地市場上開始屢屢出現首開＋中海＋保利＋龍湖、首創+遠洋+五礦、華潤+首開+平安等組合方式。
比較典型的是今年6月14日，在豐臺區盧溝橋鄉周莊子村舊村改造地塊的出讓中，首次出現“保利+首開+龍湖+中海+勝翔+周莊子村+平安”七傢房企組成的聯合體。
如果說，之前兩傢房企聯合拿地是因為地價高漲，開發商為瞭降低競爭成本、增加盈利而抱團，那麼，在新的遊戲規則下，四五傢房企甚至六七傢房企抱團在一起，考慮更多的則是先拿地補倉立足江湖，再想如何止損或減損。
房企聯合體的力量不能小覷。時代周報記者根據北京市國土資源局公開信息進行梳理與統計，截至8月7日，北京市年內成交的65宗地塊中，有26宗地塊被房企聯合體拿走，後者總成交金額達1039億元，占1564.3億元總土地成交額的66.45%。
“有的房企在成本控制上頗有心得，像中海、恒大都是其中的代表，有的則是依靠品牌和產品在北京市場受到瞭認可，像萬科、龍湖、遠洋等，這些房企相互聯合，取長補短也能將購地風險降到最低。”亞豪機構市場總監郭毅表示。
由於大體量、高總價的屬性，使得現在北京土地的入手門檻較高。即便是像萬科、碧桂園這樣的巨無霸房企，也投入到聯合拿地開發的行列中。
對此，中原地產首席分析師張大偉指出，未來，北京房地產市場將進入精算時代，房企更多比拼成本優勢，聯合拿地可以保證大傢同時有活幹，分攤管理成本，增加銷售業績。
土地供應增加將帶來更多新房
不僅是北京，全國多數熱點城市的土地供應都明顯加速。中國指數研究院提供的數據顯示，2017年前6個月，全國300個城市土地出讓金總額超1.5萬億元，同比增長近四成。分城市來看，一線城市供地節奏有所加快，供應量同比增長四成；二線城市平均溢價率同比下降，出讓金漲幅較去年同期有明顯收窄；三四線城市逆勢升溫，成交樓面均價領漲。
與此同時，從多地制定的土地供應計劃可以看到，未來還將有一大批新房源入市。以一線城市為例，在北京樓市未來5年規劃內，將有150萬套住房湧入北京房地產市場；上海在“十三五”期間計劃新增住房供應約170萬套；近日深圳市規劃和國土資源委員會發佈的《深圳市住房建設規劃2017年度實施計劃》明確提出，今年計劃新增安排建設商品住房8萬套。
郭毅認為，房價的變動情況不僅包含市場對它的預期，也受供給端影響。隨著一線城市土地供應的增加，未來會有更多的新房入市，這大眾銀行信貸專員在短期內會扭轉市場中的投機心理，使其形成更為理性的市場氛圍。
- 房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間，房貸銀行利率主要看兩個重點~
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高，其實只要找對人幫你規劃房貸，不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案。80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料通常銀行認為動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准，貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料，但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料這也是所謂的眉角。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 - 大眾銀行的小額信貸審核大約要多久 大眾銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高，其實只要找對人幫你規劃房貸，不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案。80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格通常銀行認為動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』，大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准，貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格，但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格這也是所謂的眉角。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 - 大眾銀行信貸最高額度 大眾銀行信貸條件為何？我如何知道我是否可以過件符合資格
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不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項大眾銀行小額信貸 大眾銀行小額信貸該怎麼辦呢？條件為何呢？
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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